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拍卖成交后迟迟不交付,执行法官强制腾房

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盈江县某某网吧、杨某某、张某某、陈某某因金融借款合同纠纷被起诉至盈江县人民法院,后经法院审理判决,盈江县某某网吧、杨某某、张某某、陈某某需偿还借款3849431元。判决生效后,四被告拒不履行还款义务,当事人遂向法院申请强制执行。

执行过程中,执行法官评估拍卖了被执行人杨某某名下的一宗房产。拍卖成功后,执行法官限令杨某某在期限内搬出房内财产,但杨某某拒不配合,总是以“过几天就搬出去”来搪塞。在征得买受人的同意后,本院以一个月为最终期限,要求杨某某在期限内腾出房屋。到期后,杨某某仍有部分家具电器尚未搬出,执行法官再次限令杨某某于2020年5月9日前将家具全部搬出,并到现场将房屋交付买受人。5月9日当天,执行法官多次打电话给杨某某,杨某某总是回复“已经在路上了”,但却迟迟未到房产所在地。执行法官到现场后,鉴于杨某某之前失信的行为表现,在小区物业公司工作人员的见证下,执行法官亲自将屋内的空调、瓷砖等搬到小区门卫室,并告知杨某某去取。该房产已于当日交付买受人,杨某某也将搬出的物品取回。

法院的判决,不只是一纸文书。对于房屋被拍卖的被执行人,执行法院愿意给被执行人一定的时间腾出房屋,但面对一直拖延时间、迟迟不腾出房屋导致不能交付买受人的情况,执行法官将强制腾退,以此来保护买受人合法利益。

(德宏)

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